征信报告还款记录中n和0的区别在于，n代表未还款，0代表已还清。

当一个人的还款记录中有n时，说明该人存在还款逾期的情况，会对信用评估产生不良影响，而0则是良好的还款记录，可以提高个人信用评估。

需要注意的是，只有在征信记录中出现的还款记录才会对信用评估产生影响，未在征信中记录的还款记录不会在信用评估中被考虑。

所以，及时按时还款是维护个人信用评估的重要途径。