如果第一套房子，用了夫妻二人的名字，不再买房可以，如果想买二套房，那还是非常麻烦的，因为用你们2个人谁的名字都是二套房，首付比例和贷款利率都会上浮。

如果第一套房子用一个人的名字，可以采用双方离婚，然后用另一个人的名字买房，买完再结婚，这样首付比例和贷款利率都会降低。