出租房子给民宿公司是否需要备案，取决于房子的用途。对于住宅用房，出租不需要备案。

但是，对于经营性用房，如出租给民宿公司，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人需要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

虽然办理登记备案手续并不影响合同的效力，但是不办理登记备案的行为属于违法行为