只要不是你产权所有的面积进行占用使用都算是违建。现在很业主私自将空调外机位置封窗占用，首先影响的是建筑的整天外观，建筑外观不统一不美观。其次就是会造成建筑安全隐患，因为这种占用经常会损坏一些建筑原始墙体甚至是受力结构。