单位办公用地建设的商业楼可以购买，尽管存在一些考虑因素和潜在的限制。以下是对这一选择的综合分析：

使用年限较短：商业用地的使用年限通常较短，一般为四十年或五十年，与住宅用地的七十年使用年限相比，这是一个明显的区别。这一点需要在购买决策中予以考虑1。

贷款条件不同：购买非居住用地的房子，如商业楼，在贷款方面可能会遇到不同于普通住宅的条件。银行可能会按照商业楼的贷款条件办理，如首付最少四成，最长十年还清，且不能享受住房贷款在利率方面的优惠2。

生活成本较高：商业办公楼的商品房按照商业标准缴纳费用，如水电费用，通常会比普通住宅高出1.5到2倍1。

存在一定好处：尽管商业性质的房子使用年限较短，但它们也具有一定的好处，尽管具体好处未在提供的信息中明确说明3。

限购条件和产权续期问题：商办类房产面临严格的限购条件，可能无法获得贷款，且产权到期后的续期存在不确定性。此外，虽然租金稍高，但从长期来看，与住宅相比性价比可能较差4。

综上所述，虽然单位办公用地建设的商业楼可以购买，但购买前应充分考虑使用年限、贷款条件、生活成本、潜在好处以及限购条件和产权续期等问题。这些因素将有助于您做出更全面的决策。