1 建湖宏德香槟苑地下车位是有产权的。

2 按照我国相关法律规定，地下车位可以作为独立的不动产进行产权登记，具有与房屋相同的权利地位和法律保护。

3 因此，作为建湖宏德香槟苑的业主，购买地下车位时应当获得相应的产权证书，并且可以正常享有相关产权和使用权。