价格高昂的主要原因是该小区位于城市繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，同时该小区的建筑设施和管理服务也较为高端。

此外，随着城市发展以及人们对舒适、安全住房的追求，房地产市场需求不断增加，房价也随之上涨。

对于购房者来说选择一套高品质的住房，价格也自然会相对较高。

如果你要购买房产，可以考虑该房源的优劣势以及自身经济承受能力，做出明智的决策。