钟落潭房价相对较便宜的原因可能有多个方面。

首先，它可能与该地区的经济发展水平、人口密度、地理位置等因素有关。

其次，当地的房地产市场供需关系也可能影响房价。如果供应量大于需求量，房价就可能下降。

最后，政策因素也可能影响房价，例如政府是否提供住房补贴或限制房地产投机行为等。需要注意的是，房价受多种因素影响，具体情况需要结合当地实际情况进行分析。