定金未交齐时退款有可能因为在签订购房合同时，开发商有可能会规定要求买方交纳一定的定金，如定金未交齐，开发商可能有权解除合同。

同时，如果购房者提出要求退款并且未违反相关合同条款，开发商也有义务按照合同规定给予退款。

但是，具体情况需要根据购房合同及相关法律法规具体分析。

此外，购房者在购房前应该先了解好房屋交易的相关规定和开发商的信誉度，以避免出现定金退还等问题。