单元楼上楼下公摊面积不一定一样，因为设计时可能考虑到不同功能区域的需求而做出差异化设计。例如，楼下可能会有更多的共用空间，如大堂、电梯厅等，而楼上则可能有更多的私人空间。此外，公摊面积还受到建筑结构、使用功能等多方面因素的影响，因此不同楼层的公摊面积可能会不同。