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父母买卖房子给子女如何单独所有
时间:2025-04-09 09:40:21
答案

父母想要将房产单独所有给子女,可以通过以下几种方式

遗嘱继承:父母可以订立遗嘱,将自己的房产留给一个子女。如果父母去世后,其遗产可以按照遗嘱规定的顺序和比例进行分配。

赠与:父母可以通过赠与的方式将房产赠与给子女。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

买卖:父母可以与子女订立一份房屋买卖合同来将房产处分给子女。

物权登记:根据民法典规定,房屋的物权以登记为准。所以房屋产权单独所有的,可以将房屋所有权登记在一个人的名下。

需要注意的是,如果父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。如果父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付,那么父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下

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