荔湾广场的房子便宜，荔湾区的房价较低于其他区是因为老荔湾区（刨除芳村区域）自古便是广州的核心居住区老市区，诸如恩宁路、长寿路等等区域均分布着众多历史建筑，当初荔湾广场旁边的名汇广场、华林国际等就是在一堆具有历史价值的老房子原址上开发出来的，当时为了尽可能完美保留有历史价值的老房子，都是一个砖块跟着一个砖块的标记编号，转移到其他地方重新复建出来，这其中的成本不可为外人道，而且老荔湾区作为老市区居住区，每个楼每个户口里面牵扯的人数和户数都复杂的难以估量，同时，老建筑占据的都是地理位置最好的地方，而且充当区域文化底蕴的存在，因此，老荔湾区既有的老建筑是很难做旧城镇改造，成本太大