期房卖不掉的情况下，可以尝试以下几种方法：

1. 调整价格：根据市场行情和竞争对手的价格，适当降低房价，以提高购房者的购买意愿。

2. 提高品质：提升项目的质量、绿化、配套设施等方面，以满足不同购房者的需求。

3. 营销推广：加大宣传力度，通过网络、广告、线下活动等多种渠道，提高项目的知名度和关注度。

4. 合作共赢：与中介公司、渠道商等合作，共同开拓市场，加快销售速度。

5. 按揭政策：与银行等金融机构合作，提供灵活的按揭政策，降低购房门槛。

6. 赠送优惠：赠送装修、车位、物业费等优惠，增加购房者的吸引力。

7. 产品创新：根据市场需求，开发不同类型的户型和产品，满足各类购房者的需求。

8. 售后服务：提供优质的售后服务，为购房者解决后顾之忧，提高口碑。

9. 周边配套设施：加强与政府合作，完善周边的交通、教育、医疗等配套设施，提高项目的吸引力。

10. 耐心等待：房地产市场有波动，有时需要耐心等待市场回暖的机会。在等待期间，可以积极调整策略，为销售做好充分准备。

请注意，以上建议仅供参考，具体情况需根据项目特点和市场环境进行分析。如有需要，可以寻求专业房地产顾问的意见。祝您顺利解决问题！