根据不同地区的房价和市场需求，40平的水泥房价格也存在很大差异。比如在一些一线城市或繁华商业区，40平水泥房的售价可能高达数十万甚至上百万；而在一些较为偏远或经济欠发达地区，40平水泥房的售价则可能只有数千元。因此，给出一个具体价位并不太现实，需要具体分析不同地区的房价情况。

另外，不仅地区、还有土地及其用途、建筑材料、装修程度等因素都会影响水泥房的价格。

如果是在农村建造，就相较于城市要便宜不少；如果是在住宅小区，还要考虑土地用途和产权等问题。

建筑材料和装修程度也会影响价格，毕竟使用质量好的材料和品质好的装修会增加总成本。总的来说，40平水泥房价格范围很大，需要具体情况具体分析。