1 地价测算规则是由政府相关部门制定和实施的，因此具体规则可能有所不同，需要在相关部门进行查询。

2 一般而言，地价测算会考虑土地的位置、规划用途、可开发性、附近设施等多个因素进行综合评估。

3 深圳市地价较高，与其经济发展水平、土地资源紧缺等因素有关。

同时，深圳市也在积极探索新的土地使用方式，以达到更高效的资源利用和城市发展目标。