物业费催缴的方法有很多，以下是一些建议：

发送催缴通知：首先，可以通过发送催缴通知来提醒业主缴纳物业费。通知可以通过邮件、短信或电话等方式发送，内容应明确告知业主欠费的金额和截止日期，并要求其尽快缴纳。

实地拜访：如果发送通知后业主仍未缴纳物业费，可以考虑亲自上门拜访。在拜访时，应与业主沟通并了解其未缴费的原因，同时再次强调缴纳物业费的重要性。

采取法律措施：如果以上方法均无效，可以考虑采取法律措施。例如，可以向法院提起诉讼或申请强制执行等。在此之前，建议先咨询专业律师的意见，确保行动合法合规。

提供优惠措施：为了鼓励业主尽快缴纳物业费，可以考虑提供一定的优惠措施。例如，对于在规定时间内缴纳物业费的业主，可以给予一定的折扣或赠送一些礼品等。

加强沟通与合作：与业主建立良好的沟通与合作关系也是非常重要的。可以定期与业主交流，了解其需求和意见，并及时处理业主的投诉和问题。这样可以增强业主对物业公司的信任和支持，提高物业费的缴纳率。

总之，年后物业费催缴需要耐心和策略，物业公司应根据实际情况选择合适的方法，并与业主保持良好的沟通与合作关系，共同维护小区的和谐与稳定。