林枚不动产在转移前需进行过户登记。具体流程为：双方签订过户协议，交付相关证件及资料到登记部门进行审核，确定交易双方身份及权属情况，须支付相关税费后办理过户手续。

过户登记完成后，领取不动产权证明即可。同时，还需注意签订合法合规的房屋买卖合同、防范不动产欺诈和绕过税务等问题。

建议在过户转移前咨询专业人士，确保整个过程合法合规，避免不必要的风险和纠纷。