1 算违建

2 因为90年建的房子在当时可能没有按照规定申请、获取建筑许可证，所以没有合法手续，如果现在要进行房屋买卖或者过户，需要进行合法化处理

3 对于没有建筑许可证的房屋可以进行合法化处理，具体的方式要依据当地政策和法律法规来执行，大多数情况下需要交纳一定的罚款和政府规定的合法化手续费用。