首先，登录深交所官网，输入“碧桂园天钻一期”进行搜索，深交所会列出碧桂园天钻一期的基本信息。

在搜索结果中找到“公司公告”，点击进入，深交所会将该公司的所有公告列出来，可以根据时间对公告进行排序，然后搜索“年报”，即可找到碧桂园天钻一期的投资年报。

此外，也可以通过直接访问碧桂园天钻一期的官网，在官网上直接查看公司的投资年报。