房款欠条的有效期根据法律规定一般为两年，即从签订之日起两年内有效。如果逾期未支付，则债权人可以通过法律手段追索欠款。但是，在实际操作中，欠条的有效期也会因具体情况而有所不同，例如借款人和债权人之间协商确认的期限、涉及的金额数等因素都可能影响欠条的有效期。

因此，在签订欠条时，应当仔细审查欠条内容，确保明确有效期和相关责任条款。