板楼1楼容易反水，原因在于板楼基础土壤的压实程度较高，而1楼下方的土层被削平，地下室采光井、排水井等设施容易影响地下水流动，导致地基水分不平衡，使得1楼的墙体、地面和门窗等部位容易滋生霉菌、潮气和水气等现象，从而影响居住环境和生活质量。建议在装修前，应对1楼进行专业的防潮处理，比如选用透气性好的地板、采用防潮材料等，同时要保持良好的通风。