不靠谱。

因为23年0首付买房属于金融行为，存在非常大的风险，可能会带来较大的经济损失。

此外，这种购房方式也容易引发一些法律纠纷和社会风险。

因此，建议在购房时选择正规的金融机构和房地产公司，选择适合自己的付款方式和贷款方案进行购房。

此外，需要注意的是，购房不仅仅是一项经济行为，也是一项长期安居的选择，应该全面考虑自身家庭情况、市场走势等因素，做出明智的购房决策。