开一家读书房（书店或阅览室）需要满足以下条件：

合法注册：获取营业执照，符合当地商业法规。

合适的地点：选择交通便利、人流量适中的地点。

充足的资金：确保有足够的启动资金和运营成本。

丰富的图书资源：提供多样化的图书和阅读材料。

舒适的环境：打造宁静、舒适的阅读环境。

有效的管理：建立高效的管理体系，包括库存管理和顾客服务。

合法的版权：确保所有出售或提供的图书和阅读材料都有合法的版权。

市场调研：了解目标市场和潜在客户的需求。

这些条件有助于确保读书房的成功运营和长期发展。