需要及时处理，否则会对楼下房间造成严重影响。

首先需要查找渗水的源头，可能是因为屋顶细节处理不当、排水系统问题或是屋面材料老化等。

针对不同的问题可以进行不同的修补措施，如补漏、更换屋面材料等。

另外，定期检查和维护屋顶是减少渗水问题的有效措施。

毛坯房一般指施工完成但未进行装修的房屋，一些原因可能导致毛坯房处于闲置状态，如购房者不具备装修条件、房屋产权纠纷等。

在空置期间，屋顶长时间暴露在风吹日晒雨淋中容易出现问题，因此，建议购房者在购买毛坯房时充分考虑房屋质量和自身装修能力，并在拥有后及时进行检查和维护。