第9年还清房贷划算。根据查询相关资料信息当房贷利率大幅度上涨的时候，提前还贷是可以减轻压力，第9年还清房贷划算。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。