网签备案了房子，表明购房者在购买该房屋后已完成了产权过户手续，并且该房屋已被正式登记到购房者名下。

因此，网签备案后的房子属于购房者所有，购房者可以享有该房屋的产权和使用权，也可以自由处置该房屋，包括转让、出租等。但需要注意的是，在购房者将房屋出售或转让之前，需要遵守相关法律法规和税收政策，否则可能会面临法律风险和经济损失。