不动产的年限取决于其用途类型。具体来说：

住宅用地：通常为70年。

工业用地：通常为50年。

教育、科技、文化、卫生、体育用地：通常为50年。

商业、旅游、娱乐用地：通常为40年。

综合或其他用地：通常为50年。

需要注意的是，房屋所有权是永久的，而土地使用权是有偿、有期限的。土地使用年限从取得该地的土地使用权之时算起。