通州放开限购将对北三县的房地产市场产生一定的影响。首先，通州的房价可能会有所上涨，对比北三县房价可能更具有竞争力。其次，通州的限购政策放开可能会促进该地区的人口流动，从而减少北三县房屋租赁和销售。最后，由于通州位置接近北京市中心，它市中心的繁华和便利的交通将对北三县的人口和房屋需求產生一些影响。