房子的使用年限是一个比较复杂的问题，超过三十年的房屋是否能购买还需要考虑一些因素，比如地段、房屋的实际使用情况等等，而不是单纯以房龄为标准。

一般来说，经过适当修缮和维护后，超过三十年的房子也能够正常出售和使用。但对于购买者来说，需要仔细了解这个房子的具体情况，包括结构、质量，以及存在的潜在风险，做到心中有数，去评估是否适合自己的需求才能做出最终的决策。