房子、车库、储藏间加起来过户费的计算需要考虑以下几个方面:
评估价格:专业的房产评估机构会根据房子、车库、储藏间的实际情况,如位置、面积、使用年限等因素,评估出价格,该价格是计算过户费的基础。
税费:包括契税、土地使用税、印花税等。契税是按照评估价格的一定比例计算的,土地使用税是根据使用年限和面积计算的,印花税则是按照交易价格的0.05$%$计算的。
中介费:如果使用了房产中介服务,需要支付中介费。中介费的计算方式通常是由中介公司与买卖双方协商确定的。
其他费用:如登记费、评估费、公证费等。这些费用的计算方式和标准因地区和具体情况而异。