阳光舜城中五区比周围便宜，主要有以下几点原因。

一是位置上的优势。阳光舜城中五区位于浙江省杭州市西部，靠近温州，交通便利，离市中心也不远，是一个优越的地理位置；

二是房价水平较低。该小区房价比周围小区要低得多，大多数房屋都价格合理，让更多的人们买得起；

三是周边设施齐全。阳光舜城中五区周边设施完善，有学校、医院、购物中心等，家庭生活很方便；

四是开发商的支持。该小区开发商常常会推出一些优惠政策，让购房者能够节省购房成本，实现投资回报。

总之，阳光舜城中五区比周围小区便宜，是由于房价水平较低、周边设施齐全、位置优越、开发商支持等多种因素共同作用的结果。