1兴宁人多地少 。兴宁人口多,100多万,并且很多都是居住在周边的乡镇,教育交通不发达,为了改善居住环境,大家有钱后都到县城买房,也叫城镇化 。 加上兴宁县城是盆地,土地少,可以用于盖房子的土地更少,水涨船高,无形中推高了房价 。

2有钱人多 。兴宁人在外经商打工做官的多 。是典型的劳务就出地,每年在外赚了钱的人,都会在县城买房,一来给自己住小孩好上学,二来有面子,因为周边的邻居朋友都买了,你不买,就是混得不成功 。华人华侨也不少,在外做官的,总得回家置业啊!