２００７年以来，济南市启动了三年棚改计划，４月底发祥巷片区启动，拆迁补偿基准价为每平方米３８１６元；７月下旬馆驿街西片区启动，拆迁补偿基准价每平方米３９７３元；８月初振兴街三角地片区启动，拆迁补偿基准价每平方米３９７３元；１０月初茂新、聚贤、顺河三片区启动，拆迁补偿基准价每平方米４３６１元；

１０月初馆驿街南片区启动，拆迁补偿基准价每平方米４４６５元；１１月中旬文华园片区启动，拆迁补偿基准价每平方米５８８０元。