天津小海地房子便宜的原因是：小海地，天津人有时称呼其为“海地儿”，是河西最南边的一个居住区，也是天津最早的居住区之一。天津人认为那边档次比较低，住那里好像就有点丢人的意思，并且主要是因为前些年区那边还得先经过“陈塘庄工业区”，感觉很偏僻，加上大家认为哪里的居民以工人阶级和城乡管结合部农转非户口为主，房子虽多但以老破小为主，导致那片区域的房子一直价格不高。