历下区是济南经济文化发展的最好的一个区,教育资源多且历下区的公立幼儿园是免费的,同时住宅要不就是紧邻旅游名胜区,要不就是环境优美的山区,开发商拿地的成本自然就高自然开发的楼盘也都是中高端的小区,房价自然也就水涨船高了。