住建局备案的房子并不一定是大产权，备案主要是用于记录房屋的基本信息，包括房屋的建造时间、结构等等。大产权是指在法律上拥有完整所有权的房产，一般需要有房屋所有权证书才能证明。因此，住建局备案只能说明该房产已被记录在政府部门的档案中，不能证明其所有权和产权性质。需要根据具体情况，结合房屋产权证书等相关证明，才能判断该房产是否为大产权。