购买13楼的利益是可以享受比较优美的视野与较为安静的生活环境，而且较为抗震；同时，较高的楼层一般都是顶楼或者靠近顶楼，通风采光比较好；此外，13楼通常比较少受到马路上的噪音、尘土等污染和麻烦。

而购买13楼的弊端则可能包括：涉及电梯故障时上下楼距离较长，经常需要等电梯；同时，13楼以上的楼层的房价也可能相对较高，所以相应的购买成本会较高，若出售可能相对困难。