需要的费用取决于多个因素，无法确定一个固定的金额。

因为更换12层楼电梯的费用涵盖的范围很广，需要考虑的因素包括但不限于：电梯品牌、规格、质量、安装位置、旧电梯拆卸费用、安装费用、材料费用、维护费用等等。

不同的选择和配置将对总费用造成不同程度的影响。

除此之外，还需要根据当地的市场行情、人工成本等因素来确定具体的费用，因此无法直接给出一个具体数字。

总之，更换12层楼电梯需要的费用是与各种因素相互作用的结果，需要根据实际情况进行具体评估。