1. 免征契税：自2021年1月1日起至2023年12月31日，对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入不超过全市上年度地区生产总值25%的企业）的不动产首次办理房地产登记，免征契税。
2. 减半征收契税：对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入在全市上年度地区生产总值25%至50%范围内的企业）购买和卖出不动产时，减半征收契税。
3. 分期缴纳契税：对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入不超过全市上年度地区生产总值50%的企业），可以按照合同约定的支付期限分期缴纳契税。
需要注意的是，具体规定可能因地区、时间等因素而有所不同。因此，在具体操作时，需要根据当地相关政策和规定来执行。建议您与当地税务机关或专业机构进行咨询了解最新政策。