不一定是跳单。

因为跳单是指客户绕过中介直接联系房东，并在没有中介的情况下达成协议，但如果客户与房东达成购房协议后，再由中介机构负责中介服务，即使没有最初的中介介入，也不属于跳单。

需要注意的是，在进行房屋购买时，需要注意相关法规和规定，合理避免风险。