如果夫妻双方共同贷款购买的房产，其中一方失信并不影响另一方出售该房产。但是如果该失信一方未经另一方同意，单方面出售房产，可能会面临法律诉讼。

如果房产是共有的，失信一方想要出售房产需要征得另一方同意，并解决另一方可能因此带来的影响，否则可能会面临诉讼纠纷。因此，夫妻一方失信不会影响房产出售，但需要遵守相关法律程序和条件，以确保双方的权益得到保护。