1、以合肥市为例，需要交给担保公司（1个点）和银行（0.8个点），公积金管理中心没有收取费用。办理“商转公”贷款业务需在结清原商业贷款后，方可申请办理公积金贷款。结清原商业贷款，是由申请人自行筹措资金支付；对二手房的“商转公”业务，还会涉及房产评估费用。
2、市公积金中心提醒市民，商业贷款转公积金贷款需要满足以下基本条件：
（1）连续正常足额缴存住房公积金，原商业贷款正常还款达6个月及以上，
（2）经原商贷银行同意且愿意提前结清全部商业贷款，；
（3）所购房屋已办理《房屋所有权证》《国有土地使用权证》(或《不动产权证书》)等。