1 最晚需要在办理抵押和过户手续之前交清尾款2 因为购房过程中，尾款是指购房者需要付出的剩余房款，它的交付时间通常要在抵押和过户之前3 如果无法在规定时间内交齐尾款，需要向银行或开发商申请延期交款，否则可能影响贷款审批和交房时间。

因此，购房者应提前合理规划好资金，以避免迟延交款造成不必要的麻烦。