1 云玺大宅之所以便宜。

2 云玺大宅价格较低的原因可能是因为其地理位置较偏远，交通不便，或者周边配套设施不完善。

另外，云玺大宅的建筑质量、装修水平等方面可能也不如其他豪宅，导致价格相对较低。

3 此外，云玺大宅可能也存在一些市场竞争因素，比如供应过剩或者需求不旺盛，导致开发商为了吸引购房者，降低了价格。

4 总的来说，云玺大宅便宜的原因可能是地理位置、建筑质量、市场竞争等多方面的因素综合作用所致。