房地产报规报建工作主要涉及国土部门、规划部门、建委三个部门，这三个部门主要负责土地、规划、施工三个方面。其次需要协调消防、市政、园林绿化、教育、交通、人防等部门对方案设计相关部分出具意见。再次作为业主需要对勘察、设计、监理、环评、施工单位的具体成果进行审核，作为报规报建的必要成果性资料。具体流程可参考如下：

1.选址规划征求意见函。

2.选址规划意见书。

3.规划设计条件审批，编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。

4.项目立项审批，项目规划设计方案审批、地形图测绘；编制地质灾害评估报告、环境评价报告、水土保持方案、地质勘查报告。

5.项目用地预审，环保、人防、消防、绿化、交通审批；建设单位与政府签订的土地使用权出让合同。

6.用地规划许可证，拆迁与补偿许可审批；安置房建设；编制修建性详细规划、建筑设计方案、日照分析结论、工程预算书。

7.建筑设计方案审查，建、结、水、电全套施工图设计；施工图审查意见书。

8.施工图审查报批，建设项目配套市政工程各专业咨询方案（电信、供电、供水、雨污水排放、有线电视、道路、热力）。

9.制订并报批年度施工计划。

10.办理土地使用证，缴纳建设项目报建费。

11.办理建设工程规划许可证，办理工程类别核定、造价审核。

12.办理开工证，征求意见函已审批的申请安排工程监理报告。

13.办理招投标许可审批手续，确定施工监理单位；办理地名报批手续、散装水泥使用手续。

14.办理安全监督、质量监督审批，办理数目伐移手续；防雷、防白蚁报建审批。

15.办理建筑工程施工许可证，户外广告审批、光彩工程规划许可、建筑外立面装饰审查。

16.办理物业管理公约审批，提交房屋面积勘察报告。

17.办理施工验收手续（规划局、消防、人防、环保、教育同时进行）。

18.办理房地产项目产权登记。

19.办理房地产项目产权登记。

具体流程可能因地区政策、项目类型等因素而有所差异，建议你在进行房地产报规报建前，详细咨询当地相关部门，以确保顺利完成相关手续。