套房首付一般不低于总房款的三成，但不同城市对二套房首付的规定有差异，2022年天津、成都、邢台等多个城市下调了二套房首付，需要根据自己所在城市的具体规定为准。

天津：居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。

邢台：购买首套自住房的首付比例由30%降至20%，购买二套住房的首付比例由60%降至40%。