在购买威海新楼时，需要考虑多方面因素。首先要选择合适的地段和开发商，以确保房产的价值和品质。

其次要了解当地的房屋政策，如限购政策和土地使用权，以避免因政策变动而造成的风险。

此外还要了解物业公司的服务以及社区设施的完备程度，以确保居住的舒适性和便利性。

最后要审查房屋合同，确保其中各项条款的合理性和合法性，以避免因合同问题而带来的纠纷。