首先要明确的是,经适房转为商品房所需要缴纳的费用是由多个方面组成的,其中主要包括以下几个方面。
第一方面是土地出让金,这是购买商品房必须要缴纳的一项费用,具体数额根据不同城市和房屋所在区域而异,一般来说,土地出让金会占到房款总金额的10%左右。第二方面是契税,也就是购房者在买房时需要向国家交纳的一项税费,契税的缴纳金额为房款总额的1%-3%左右,具体金额与当地政策相关。
第三方面是房屋的产权转移费用,包括公证费、过户费、产权登记费等,这些费用的缴纳金额会根据不同城市和具体情况而有所不同,一般来说,产权转移费用会占到房款总额的1%-2%。
除此之外,购房者还需要承担一些其他的费用,比如中介费、装修费等,这些费用的具体金额也会根据不同的城市和个人情况而异。
综合以上几个方面,60平米经适房转为商品房所需要缴纳的费用会在10万-20万之间,具体的金额还需要根据房屋所在地区和政策的具体要求来进行计算。
因此,如果您正在考虑购买经适房并转为商品房,建议提前了解当地政策和相关规定,并做好充分的财务准备。