因限购借名购买房屋有效，借名人出资购房，却将房屋登记在他人名下，归根到底是为了享受本不应该享有的利益，主要有以下几种情况：

1、规避因身份带来的购房限制。这是借名购房最常见的情况，占到了购房买房的90%以上。

2、为了转移财产或逃避债务。

3、为了节约将来可能发生的过户费用。

依照相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。