如果您想将拥有的房产证从划拨性质改为出让性质，需要进行以下几个步骤：

1. 先到当地的房地产交易中心或房地产管理部门办理产权调换手续，申请将划拨性质的房产证换成出让性质的房产证。

2. 经过房地产交易中心或房地产管理部门的审批和相关手续的办理，将原有的划拨性质的房产证注销，并领取出让性质的新房产证。

3. 缴纳相关的费用，包括印章费、产权调换费等。

4. 如果涉及到贷款问题，需要咨询相应的银行进行处理。

需要注意的是，房屋所有权证是与不动产登记簿上的记录相匹配的，因此实际操作时需要注意，确保不动产登记簿上的记录与新的房产证上的信息一致。